Home Werkgebied Rietlanden
Wijk van de stad Emmen
CV onderhoud Rietlanden
De woningen in de vogelbuurten zijn tussen 1983 en 1996 opgeleverd, dus de eerste ketel is er allang uit.
- 9.010 inwoners, 3.979 woningen
- Gemiddeld gasverbruik 880 kubieke meter per woning per jaar
- binnen de stad, meestal binnen twintig minuten ter plaatse
Afspraak in Rietlanden
Vul in wat er speelt. Je hoort binnen één werkdag wat het kost en wanneer wij kunnen komen.
De woningen in Rietlanden
Wat hier staat, en wat dat betekent voor de ketel
Rietlanden is gebouwd tussen 1983 en 1996, op basis van plan nummer 80.000 dat op 11 juli 1983 werd vastgesteld. Per 1 januari 2008 telde de wijk ongeveer 3.893 woningen, bijna 15,6 procent van de woningvoorraad in het streekcentrum Emmen; nu staat de teller op 3.979. De buurten zijn genoemd naar vogels: Kraaienveld, Eendenveld, Vinkenveld, Valkenveld, Duivenveld, Ganzenveld, Zwaluwenveld, Uilenveld en Mussenveld. De Rietplas is begin jaren negentig aangelegd als onderdeel van het woon- en recreatiepark Parc Sandur.
De woningen in de vogelbuurten zijn tussen 1983 en 1996 opgeleverd, dus de eerste ketel is er allang uit. Wat wij hier aantreffen is meestal de tweede of de derde generatie: HR-toestellen van na 2000, vaak met een weersafhankelijke regeling die bij plaatsing nooit goed is ingesteld. Met 13 procent corporatiebezit beslist bijna iedereen hier zelf over zijn installatie, en dat merk je aan de variatie in merken en thermostaten binnen één rij.
- 78 procent koop en maar 13 procent corporatiebezit, bij 89 procent eengezinswoningen; het gemeentelijke gemiddelde voor corporatiebezit is 28 procent.
- 9.010 inwoners en 3.979 woningen
- binnen de stad, meestal binnen twintig minuten ter plaatse
Aandachtspunten
Waar onze monteur in Rietlanden op let
In de jaren negentig kwam vloerverwarming in deze wijk op, meestal als bijverwarming in de woonkamer met een verdeler in de meterkast of in een kast onder de trap. De monteur controleert die verdeler op lekkage bij de wartels, kijkt of de doorstroommeters nog bewegen en spoelt een groep door als er een koud blijft. Een verdeler die al dertig jaar dienstdoet, verdient die controle net zo goed als de ketel zelf.
Bereikbaarheid en de opstelling
Parkeren kan in de vogelbuurten meestal voor de deur of in het parkeerhof ernaast. De ketel hangt vaak op zolder of in een aparte technische ruimte, met genoeg ruimte eromheen om te werken.
Aardgasvrij in Rietlanden
Rietlanden is een van de vijf gebieden waarvoor de gemeente als eerste een wijkuitvoeringsplan maakt, en de wijkvereniging werkt daaraan mee. De Transitievisie Warmte noemt voor Rietlanden all-electric en een lagetemperatuurwarmtenet op thermische energie uit oppervlaktewater, met de Grote Rietplas als bron. Er is nog geen plan met een einddatum vastgesteld.
Wat wij in Rietlanden doen
Van een beurt tot een nieuwe ketel
Dezelfde prijzen als in de rest van ons werkgebied. Geen toeslag per plaats.
CV-ketel onderhoud
Drie kwartier werk aan brander, wisselaar en waterdruk, voor een vaste prijs.
Bekijk onderhoud
Storing verhelpen
Voorrijden en het eerste half uur voor €89, daarna per kwartier afgerekend.
Bekijk storing
CV-ketel vervangen
Nieuwe HR-combiketel geplaatst vanaf €2.295, oude ketel afvoeren zit erbij.
Bekijk ketel vervangen
Onderhoudsabonnement
Elk jaar een beurt voor €89 per jaar of €7,42 per maand, per jaar opzegbaar.
Bekijk abonnementIn de buurt
Wij komen ook hier
Vragen
Vragen over cv-onderhoud in Rietlanden
Hoeveel kost 2 jaarlijks onderhoud van een cv-ketel?
Twee losse beurten kosten twee keer €95, dus €190, met elke keer een CO-meting en een rapport erbij. Met een abonnement betaal je €89 per jaar vooruit, dus €178 over twee jaar, en houden wij zelf bij wanneer je aan de beurt bent. Per maand is het €7,42.
Onderhouden jullie de verdeler van de vloerverwarming ook?
Ja, die hoort bij de installatie. Wij controleren de wartels op lekkage, kijken of de doorstroommeters nog werken en ontluchten de groepen. Blijft een groep koud, dan spoelen wij die door. Moet de hele verdeler eruit, dan kost een nieuwe verdeler voor vloerverwarming €795, geplaatst en ingeregeld.
Onze ketel is van rond 2005. Vervangen of nog even door?
Een toestel van die leeftijd is niet automatisch op. Wij meten de verbranding, kijken naar de warmtewisselaar en naar het aantal storingen van de laatste twee winters. Valt dat goed uit, dan draai je rustig verder. Loopt het rendement terug of zijn onderdelen schaars, dan is een vervanging in het voorjaar goedkoper dan een noodvervanging in januari.
Wat betekent het plan voor een warmtenet op de Rietplas voor onze ketel?
Voorlopig niets. Het idee van een lagetemperatuurnet op warmte uit de Grote Rietplas staat in de Transitievisie Warmte, maar er is geen vastgesteld uitvoeringsplan, geen investeringsbesluit en geen datum. Er verwarmt in Emmen op dit moment geen enkel warmtenet woningen. Een ketel die aan vervanging toe is, moet je dus gewoon vervangen.
Monteur nodig in Rietlanden?
Bel of stuur een foto van de ketel. Je hoort binnen één werkdag wat het kost en wanneer wij kunnen komen.