Home Werkgebied Bargeres
Wijk van de stad Emmen
CV onderhoud Bargeres
Omdat er in Bargeres bewust met veel verschillende architecten is gewerkt, is de eengezinswoning met kap hier in alle vormen en maten gebouwd.
- 8.890 inwoners, 4.445 woningen
- Gemiddeld gasverbruik 940 kubieke meter per woning per jaar
- binnen de stad, meestal binnen twintig minuten ter plaatse
Afspraak in Bargeres
Vul in wat er speelt. Je hoort binnen één werkdag wat het kost en wanneer wij kunnen komen.
De woningen in Bargeres
Wat hier staat, en wat dat betekent voor de ketel
Het plan voor Bargeres ontstond in het begin van de zestiger jaren; de uitvoering vond plaats in de jaren 1971 tot 1985 volgens het bestemmingsplan, of 1971 tot 1983 volgens de gemeentelijke architectuurpublicatie. De wijk telt 17 woonwijkjes, brinken genoemd, met namen van Drentse dorpen. De hoofdstructuur is een ringtracé dat als twee afzonderlijke wegen wordt beleefd en gebruikt, met een centrale groenstrook oost-west. Er staan nu 4.445 woningen. Bij de bouw zijn veel meer architecten ingeschakeld ter bevordering van de individuele expressie van woning en woonbuurt.
Omdat er in Bargeres bewust met veel verschillende architecten is gewerkt, is de eengezinswoning met kap hier in alle vormen en maten gebouwd. Voor ons betekent dat: geen twee brinken met dezelfde ketelopstelling. In de ene brink hangt het toestel op een ruime zolder onder een flauwe kap, in de volgende in een berging naast de voordeur, en in de gestapelde bouw in een kast in de hal. De 21 procent gestapelde woningen zorgt bovendien voor installaties met gedeelde schachten.
- 57 procent koop en 34 procent corporatiebezit, bij 79 procent eengezinswoning en 21 procent gestapeld; het bestemmingsplan noemde destijds nog 47 procent koop.
- 8.890 inwoners en 4.445 woningen
- binnen de stad, meestal binnen twintig minuten ter plaatse
Aandachtspunten
Waar onze monteur in Bargeres op let
De wijk is ongeveer vijftig jaar oud en wordt straatsgewijs aangepakt: Lefier vernieuwt sanitair en keukens in meerdere straten en Domesta is van plan vanaf 2026 zeven miljoen euro te investeren in vooral isolatie. Na zulk werk staat een ketel bijna altijd te hoog ingesteld voor het huis dat eromheen is veranderd. De monteur verlaagt dan de stooklijn en het ketelvermogen, en kijkt of de radiatoren nog kloppen bij de nieuwe warmtevraag.
Bereikbaarheid en de opstelling
De brinken zijn vanaf de ringweg bereikbaar, maar de huisnummering loopt binnen een brink niet altijd logisch. Geef bij de afspraak de brinknaam door, dan staat de bus in één keer goed en niet aan de andere kant van het groen.
Aardgasvrij in Bargeres
Bij het uitkomen van de Transitievisie Warmte werd restwarmte van het industriepark genoemd als mogelijkheid voor onder meer Bargeres. Bargeres hoort niet bij de vijf startgebieden, en er is geen warmtenet in bedrijf dat woningen in Emmen verwarmt.
Wat wij in Bargeres doen
Van een beurt tot een nieuwe ketel
Dezelfde prijzen als in de rest van ons werkgebied. Geen toeslag per plaats.
CV-ketel onderhoud
Drie kwartier werk aan brander, wisselaar en waterdruk, voor een vaste prijs.
Bekijk onderhoud
Storing verhelpen
Voorrijden en het eerste half uur voor €89, daarna per kwartier afgerekend.
Bekijk storing
CV-ketel vervangen
Nieuwe HR-combiketel geplaatst vanaf €2.295, oude ketel afvoeren zit erbij.
Bekijk ketel vervangen
Onderhoudsabonnement
Elk jaar een beurt voor €89 per jaar of €7,42 per maand, per jaar opzegbaar.
Bekijk abonnementIn de buurt
Wij komen ook hier
Vragen
Vragen over cv-onderhoud in Bargeres
Wij wonen aan een brink en de straat is smal. Waar parkeren jullie?
Meestal in het parkeerhof of aan de rand van de brink, en dan lopen wij het laatste stuk. Dat is voor onderhoud geen probleem. Komt er een nieuwe ketel, dan spreken wij vooraf af waar wij tijdelijk kunnen stoppen om de oude eruit en de nieuwe erin te dragen.
Onze ketel hangt op zolder onder een schuin dak. Kan die vervangen worden?
Ja, dat doen wij vaak in deze wijk. Wel bepaalt de vrije hoogte en de bestaande afvoer of het bij €2.295 blijft of dat het richting €3.650 gaat. De monteur meet dat bij het eerste bezoek op en zet de prijs vooraf op papier, inclusief het afvoeren van de oude ketel.
Onze straat wordt geïsoleerd. Moet de ketel dan anders ingesteld?
Bijna altijd wel. Na isolatie heeft je huis minder vermogen nodig en kan de aanvoertemperatuur omlaag. Blijft de oude instelling staan, dan slaat de ketel kort en vaak aan en verbruikt hij meer dan nodig. Wij nemen de stooklijn en het ketelvermogen door tijdens de eerstvolgende beurt; dat kost je niets extra.
Wat kost het vervangen van een thermostaat?
Een bedrade thermostaat vervangen kost €135, inclusief aansluiten en instellen. Een slimme thermostaat plaatsen en instellen kost €189. Wij kijken eerst welke bedrading er ligt en welk signaal jouw ketel gebruikt, want in de oudere delen van Bargeres past niet elke moderne thermostaat zonder aanpassing.
Monteur nodig in Bargeres?
Bel of stuur een foto van de ketel. Je hoort binnen één werkdag wat het kost en wanneer wij kunnen komen.