Home Werkgebied Emmen-Centrum
Wijk van de stad Emmen
CV onderhoud Emmen-Centrum
In Emmen-Centrum gaat het werk vrijwel altijd over appartementen.
- 4.925 inwoners, 3.106 woningen
- Gemiddeld gasverbruik 670 kubieke meter per woning per jaar
- binnen de stad, vanaf de Meerstraat meestal binnen een kwartier ter plaatse
Afspraak in Emmen-Centrum
Vul in wat er speelt. Je hoort binnen één werkdag wat het kost en wanneer wij kunnen komen.
De woningen in Emmen-Centrum
Wat hier staat, en wat dat betekent voor de ketel
De Transitievisie Warmte typeert Emmen-centrum en de omliggende buurten als oude bebouwing uit de periode 1946 tot 1974, waarvoor een hoogtemperatuurbron nodig zou zijn. CBS telt in de wijk 3.106 woningen. Anders dan in de rest van de gemeente, waar 79 procent eengezinswoning is, is hier 87 procent meergezinswoning: veruit de meest gestapelde wijk van Emmen. Het gemiddelde gasverbruik van 670 kubieke meter per woning per jaar past bij dat beeld; voor een appartement in Emmen mat CBS in 2023 gemiddeld 670 kubieke meter.
In Emmen-Centrum gaat het werk vrijwel altijd over appartementen. De ketel hangt in een bergingskast, een meterkast of een inpandige berging, met nauwelijks ruimte om eromheen te werken. In een deel van de complexen is er helemaal geen eigen ketel maar blokverwarming: in de gemeente Emmen heeft 3,7 procent van de woningen dat. Daarnaast komen gedeelde rookgasafvoeren voor, waarbij meerdere woningen op één systeem zijn aangesloten en je nooit alleen over je eigen installatie beslist.
- 87 procent meergezinswoning, 41 procent koop en 33 procent corporatiebezit: de enige wijk in de gemeente waar het appartement de norm is.
- 4.925 inwoners en 3.106 woningen
- binnen de stad, vanaf de Meerstraat meestal binnen een kwartier ter plaatse
Aandachtspunten
Waar onze monteur in Emmen-Centrum op let
Bij een gedeeld afvoersysteem meet de monteur niet alleen bij jouw toestel, maar let hij ook op de druk in het kanaal en op wat de buren doen. Een verkeerd type ketel op zo’n systeem verstoort het hele blok. Verder controleert hij op hoogte de waterdruk: hoe hoger je woont, hoe hoger de statische druk moet zijn om de bovenste radiator gevuld te houden. En hij kijkt of de ketel in de kast nog genoeg lucht en vrije ruimte heeft.
Bereikbaarheid en de opstelling
In het centrum parkeren wij in een parkeergarage of op een betaalde plek en lopen wij het laatste stuk. Geef bij de afspraak door of er een lift is en hoe wij het trappenhuis in komen, zeker als er een nieuwe ketel naar boven moet.
Aardgasvrij in Emmen-Centrum
De Transitievisie Warmte noemt voor Emmen-centrum en de omliggende buurten een warmtenet op een midden- of hogetemperatuurbron, naast hybride warmtepompen en all-electric. De warmtebron die daarvoor in beeld is, is restwarmte van het industriepark. Er ligt geen investeringsbesluit en er wordt nog geen woning in Emmen door een warmtenet verwarmd.
Wat wij in Emmen-Centrum doen
Van een beurt tot een nieuwe ketel
Dezelfde prijzen als in de rest van ons werkgebied. Geen toeslag per plaats.
CV-ketel onderhoud
Drie kwartier werk aan brander, wisselaar en waterdruk, voor een vaste prijs.
Bekijk onderhoud
Storing verhelpen
Voorrijden en het eerste half uur voor €89, daarna per kwartier afgerekend.
Bekijk storing
CV-ketel vervangen
Nieuwe HR-combiketel geplaatst vanaf €2.295, oude ketel afvoeren zit erbij.
Bekijk ketel vervangen
Onderhoudsabonnement
Elk jaar een beurt voor €89 per jaar of €7,42 per maand, per jaar opzegbaar.
Bekijk abonnementVragen
Vragen over cv-onderhoud in Emmen-Centrum
Wij hebben blokverwarming. Kunnen jullie daar iets mee?
Aan de collectieve ketel in het gebouw meestal niet: die is van de vereniging van eigenaren of van de verhuurder, en daar zit vaak al een contract op. Wel kunnen wij naar jouw deel kijken: de radiatoren, de kranen, de ontluchting en de afgifte in je woning. Bel gerust, dan zeggen wij eerlijk of wij iets voor je kunnen doen.
Onze ketel hangt in een bergingskast in de gang. Mag dat?
Dat mag, mits er genoeg ventilatie is en er vrije ruimte rondom het toestel zit voor onderhoud en voor de luchttoevoer. De monteur controleert de roosters en de vrije maten. Is de kast dichtgetimmerd of volgezet met spullen, dan zegt hij wat er weg moet voordat hij verder werkt.
De waterdruk valt steeds weg op de bovenste verdieping. Wat is er aan de hand?
Meestal een te lage vuldruk voor de hoogte van je woning, of een expansievat dat leeg is. Hoe hoger je woont, hoe meer statische druk er nodig is om de bovenste radiator gevuld te houden. De monteur rekent de juiste vuldruk uit voor jouw situatie en controleert het vat, in plaats van alleen even bij te vullen.
Wij delen een rookgasafvoer met de buren. Wat betekent dat voor het onderhoud?
Dat je installatie niet op zichzelf staat. Bij een gedeeld systeem moet het type ketel passen bij wat het kanaal aankan, en een verkeerde vervanging geeft problemen bij de buren. Wij meten daarom bij het onderhoud ook de afvoerzijde door en zeggen het meteen als jouw toestel niet bij het systeem past.
Monteur nodig in Emmen-Centrum?
Bel of stuur een foto van de ketel. Je hoort binnen één werkdag wat het kost en wanneer wij kunnen komen.