Home Werkgebied Nieuw-Dordrecht
Dorp in de gemeente Emmen
CV onderhoud Nieuw-Dordrecht
Van alle dorpen in de gemeente heeft Nieuw-Dordrecht het hoogste aandeel eengezinswoningen: 98 procent.
- 2.090 inwoners, 836 woningen
- Gemiddeld gasverbruik 1.150 kubieke meter per woning per jaar
- een klein kwartier rijden vanaf Emmen
Afspraak in Nieuw-Dordrecht
Vul in wat er speelt. Je hoort binnen één werkdag wat het kost en wanneer wij kunnen komen.
De woningen in Nieuw-Dordrecht
Wat hier staat, en wat dat betekent voor de ketel
Nieuw-Dordrecht is een randveenkoloniale nederzetting en vormt in zuidelijke richting min of meer een voortzetting van het wegdorp Barger-Oosterveld. Het dorp bestaat uit twee elkaar kruisende linten, met centrumvorming op het kruispunt langs de Klazienaveensestraat. Anders dan in Klazienaveen of Emmer-Compascuum is de hoofdstructuur hier weggebonden en niet kanaalgebonden. Dat leverde ruimere kavels op langs de doorgaande wegen. Er staan 836 woningen, waarvan 98 procent eengezinswoning: het hoogste aandeel van alle dorpen in de gemeente.
Van alle dorpen in de gemeente heeft Nieuw-Dordrecht het hoogste aandeel eengezinswoningen: 98 procent. Er is hier praktisch geen gestapelde bouw, dus ook geen gedeelde installaties, geen blokverwarming en geen gemeenschappelijke afvoer. Elke woning heeft haar eigen ketel, haar eigen afvoer en haar eigen keuze. Het gemiddelde gasverbruik van 1.150 kubieke meter per woning per jaar hoort bij die grondgebonden woningen met vier gevels vol warmteverlies.
- 77 procent koop, 19 procent corporatiebezit en 98 procent eengezinswoning, het hoogste eengezinsaandeel van alle dorpen in de gemeente.
- 2.090 inwoners en 836 woningen
- een klein kwartier rijden vanaf Emmen
Aandachtspunten
Waar onze monteur in Nieuw-Dordrecht op let
Omdat het dorp samen met Oranjedorp is aangewezen als startgebied voor aardgasvrij en er een energiecoöperatie actief is, krijgen wij hier veel vragen over hybride oplossingen. De monteur meet dan eerst hoe laag de aanvoertemperatuur kan zonder dat het huis koud wordt, want dat bepaalt of een hybride warmtepomp zin heeft. Zonder die meting is elk advies een gok. Levert de proef niets op, dan zeggen wij dat ook.
Bereikbaarheid en de opstelling
Langs de beide linten is genoeg ruimte om te parkeren, meestal op eigen erf. Ketels staan hier vaak in een bijkeuken of garage met een eigen buitendeur, waardoor de monteur het huis niet door hoeft.
Aardgasvrij in Nieuw-Dordrecht
Nieuw-Dordrecht en Oranjedorp zijn door de gemeente aangewezen als een van de vijf gebieden waarvoor als eerste een wijkuitvoeringsplan wordt gemaakt, en er is een energiecoöperatie actief. Een harde einddatum staat er niet bij: alle gebouwen in Emmen moeten uiterlijk in 2050 van het aardgas af.
Wat wij in Nieuw-Dordrecht doen
Van een beurt tot een nieuwe ketel
Dezelfde prijzen als in de rest van ons werkgebied. Geen toeslag per plaats.
CV-ketel onderhoud
Drie kwartier werk aan brander, wisselaar en waterdruk, voor een vaste prijs.
Bekijk onderhoud
Storing verhelpen
Voorrijden en het eerste half uur voor €89, daarna per kwartier afgerekend.
Bekijk storing
CV-ketel vervangen
Nieuwe HR-combiketel geplaatst vanaf €2.295, oude ketel afvoeren zit erbij.
Bekijk ketel vervangen
Onderhoudsabonnement
Elk jaar een beurt voor €89 per jaar of €7,42 per maand, per jaar opzegbaar.
Bekijk abonnementIn de buurt
Wij komen ook hier
Vragen
Vragen over cv-onderhoud in Nieuw-Dordrecht
Is een hybride warmtepomp iets voor ons huis?
Dat hangt af van je isolatie en je radiatoren. Werkt je huis goed bij een aanvoertemperatuur van rond de vijftig graden, dan kan een hybride warmtepomp het grootste deel van het stookseizoen overnemen en springt de ketel alleen bij in de koudste weken. De monteur meet dat eerst bij jou thuis in plaats van het te schatten.
Wat kost een hybride warmtepomp compleet geplaatst?
Vanaf €4.450, compleet geplaatst en ingeregeld, inclusief het aansluiten op je bestaande cv-installatie. Wat erbij kan komen is elektrisch werk in de meterkast of een aanpassing van de opstelling buiten. Dat rekenen wij niet achteraf: wat wij vooraf op papier zetten, is wat je betaalt.
Onze wijk is startgebied aardgasvrij. Heeft een nieuwe ketel dan nog zin?
Ja. De gemeente heeft vijf startgebieden aangewezen, maar er is geen vastgesteld plan met een jaartal waarin staat wanneer Nieuw-Dordrecht daadwerkelijk van het gas af gaat. De landelijke einddatum is 2050. Een ketel die het nu niet meer doet, kun je dus niet laten zitten in afwachting van iets wat nog geen datum heeft.
Kunnen jullie de aanvoertemperatuur lager zetten?
Dat doen wij graag, maar niet blind. De monteur verlaagt de stooklijn stapsgewijs en spreekt met je af dat je na een koude week doorgeeft of het huis warm bleef. Zo vind je de laagste stand die nog werkt. Bij een goed geïsoleerde woning scheelt dat merkbaar gas, bij een tochtige woning bijna niets.
Monteur nodig in Nieuw-Dordrecht?
Bel of stuur een foto van de ketel. Je hoort binnen één werkdag wat het kost en wanneer wij kunnen komen.